东升投注-柯桥老旧小区的“变脸记”

2020-01-09 08:18:54

东升投注-柯桥老旧小区的“变脸记”

东升投注,图为改造后的蓝宝石公寓小区。 全媒体记者 赵炜 摄

明黄色崭新的外墙,整洁的小区柏油道路,雪白一新的楼道,统一的防盗窗和空调格栅……日前,走近柯桥街道港越社区港越新都北区,一个环境整洁漂亮、温馨宜居的小区展现眼前。

“老小区改造前后变化实在太大了,你看小区外墙、楼道、道路、绿化都焕然一新,整个居住环境越来越好了。”港越新都北区18幢的居民陆琴芳在小区住了10多年了,她说以前这样的老破小区大家买的兴趣不大,现在咨询的人越来越多,房价是逐年上涨。

排污不畅、停车难、环境“脏乱差”一直是老旧小区的难点、痛点,为切实解决老旧小区“老大难”问题,提升居民生活品质,2016年,柯桥区委、区政府计划用三年时间,由柯桥街道牵头实施城区53个老旧小区整治改造,涉及建筑面积126万平方米,惠及居民超过1.3万户。

2016年以来,柯桥街道通过三年时间,对1999年前建造的53个老旧小区进行综合整治提升改造,重点围绕“拆、封、修、补、清、治、理、建、添、管”十个字开展了雨污管网、外墙立面、场外设施、强弱电管线、加装电梯等“微旧改”。在具体实施过程中,柯桥街道把这项民生实事作为重点工作来抓,成立业务指导、日常管理、后勤保障等三个组,从前期老旧小区设计审批图审到日常宣传落实、化解矛盾到后期的后勤要素保障全程对应人员落实跟踪,并每个月报进度梳理问题,遇到一些实际困难,想方设法解决。

“老旧小区改造中,防盗窗统一改造、违章建筑拆除是难点中的难点,因为这些都涉及到居民的切身利益。”港越社区党总支书记卢迎君说,港越新都老小区防盗窗破旧不堪,立面凹凸不平,通过一户户做居民思想工作,一次次登门测量,最后整个小区防盗窗统一材质、统一规格、统一尺寸,并安装阳光雨棚。数据显示,三年来全街道共拆旧换新防盗窗50000余个,约140000平方米,改木窗为铝合金窗1000余个,约2500平方米;同时统一安装空调外机架,查出居民阳台屋顶及公共区域私搭乱建设施,还原来小区主体结构,改造街面店招,共拆移空调21000余个,拆除违章建筑22000平方米。

“现在小区再也不会水漫金山了,而且小区品位也提高了。”说这话的是瓜渚湖社区蓝宝石公寓居民屠素英。她至今对小区管网破旧,下雨天经常水漫金山的场景记忆犹新。

据介绍,在老旧小区改造过程中,又对小区内雨污废水管网进行疏浚、维修、新建,统一实施地下排水管道分流改造,并接入城市外排管网,铺设地下管道80多千米,改造污水井6000多个,改造地下化粪池70多只,基本消除了老小区雨污混流、管道堵塞、污水满溢等民生热点问题。

在经纬小区,整齐划一的停车位上停放着一辆辆私家车,整个小区停车秩序井然,而在之前小区乱停车现象比较突出,而且随着私家车不断增加,小区停车越来越难。借助这次老旧小区改造的时机,经纬小区合理规划小区零星空地,施划停车位100多个,比原来增加几十个停车位。为了方便电瓶车充电,小区还设置了电瓶车充电桩。

同时,在老旧小区提升改造中对被占用或限制的公建配套用房进行清理、清退和调整,回复原有使用功能,对部分花坛进行硬化,改建成道路或停车位,全街道共增加停车位1500多个,有效缓解了老住宅小区停车难现象,实现了小区内车辆有序停放。

在老旧小区提升改造过程中,除了防盗窗统一改造、拆除违章建筑、改停车位、地下管网改造外,还合理规划利用小区零星空余土地补建或扩建公共活动场所、休闲健身场所;增添封闭式垃圾箱、信报箱、宣传栏、告示牌、监控、路灯、交通标志等,让老旧小区更宜居宜行。

“通过三年的提升改造,53个老小区华丽蝶变,城市面貌大幅提升,小区物业价值大幅增加,居民居住环境大幅改善,接下来我们将继续加大后续管理,打造温馨宜居小区,进一步提高居民的获得感、幸福感。”柯桥街道党工委委员、副主任蒋兴光表示。






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