蓝盾在线娱乐开户-小夫妻看过来!住房贷款利息专项附加扣除在夫妻之间如何划分?

2020-01-09 10:20:05

蓝盾在线娱乐开户-小夫妻看过来!住房贷款利息专项附加扣除在夫妻之间如何划分?

蓝盾在线娱乐开户,近期,不少小伙伴们来咨询住房贷款利息专项附加扣除在夫妻之间如何划分的问题,小编举个简单的例子来说明一下吧!

小王和小张为结婚两年的90后小夫妻,在自己的房子里幸福地生活着,面对个人所得税住房贷款利息专项附加扣除这一利好政策,他们可能遇到以下几种情况:

情形一:房子由小王和小张结婚后共同购买,发生的住房贷款利息支出如何扣除?

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

因此,婚后两方共同购买的住房,只能选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

所以,小王和小张要好好商量扣除主体喽!

情形二:小王和小张在婚前分别购买住房且均为首套住房贷款,发生的住房贷款利息支出如何扣除?

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

所以,小王和小张要好好商量扣除比例和扣除主体喽!

情形三:房子由小王在婚前购买,发生的贷款利息婚后是否可以由小张申报住房贷款利息支出专项附加扣除?

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

因此,婚前一方购买住房发生的住房贷款利息支出婚后可以由另一方扣除。

所以,小王同志,体现真爱的时刻到了!

更有罗老师给大家带来的相关视频讲解哦,看完以后,相信你会更明白的!

个税专项扣除之住房货款利息:

来源:中华会计网校,会计人的网上家园,会计圈那点事儿,徐州税务,视频作者:罗杰夫老师,转载请联系授权,违者必究!



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